امام مهدی (سلام الله علیه) : أكثِرُوا الدُّعاءَ بِتَعجيلِ الفَرَجِ فَإِنَّ ذلِكَ فَرَجُكُم. براى تعجيل در فرج بسيار دعا كنيد، كه مايه گشايش در كار شما است. كمال الدّين - ص 485

اوقات شرعی 



آخرین نشریات 

بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص رسيدگي به ماليات املاک اجاري در اختيار کارشناسان رسمي دادگستري

به قرار اطلاع، برخي ادارات امور مالياتي، آن دسته از املاک مسکوني را که توسط بعضي از صاحبان مشاغل نظير کارشناسان رسمي دادگستري و مهندسين ناظر ساختمان که خود و خانواده يا پدر و مادر آن ها در آنجا ساکن مي باشند و حسب مقررات موضوعه جهت انجام امور اداري و تشريفات قانوني به عنوان نشاني وآدرس قانوني اعلام مي نمايند و ملک مورد نظر حسب مورد متعلق به والدين و اجداد مودي يا همسر او و يا فرزندان آنان مي باشد غير مسکوني و يا اجاري تلقي و در هنگام تشکيل پرونده يا رسيدگي به پرونده مالياتي آنان نسبت به مطالبه اسناد اجاره نامه و ماليات بر درآمد اجاره اقدام مي نمايند. لذا با عنايت به مقررات تبصره (2) ماده 100 قانون مالياتهاي مستقيم مصوب 1366 و اصلاحيه هاي بعدي آن، بدينوسيله متذکر می گردد:

1-     با توجه به اينکه ارجاع و احاله کار به اينگونه صاحبان مشاغل بدون نياز به داشتن دفتر کار رسمي و نيز بدون مراجعه و تردد ارباب رجوع به آدرس قانوني آن‌ها صورت مي پذيرد، لذا اجاري تلقي نمودن و نيز حسب مورد غيرمسکوني محسوب نمودن اين قبيل املاک و مستغلات بدون وجود اسناد و مدارک مربوط به اجاري بودن محل، صحيح نبوده و فاقد وجاهت قانوني است.

2-     املاک شخصي متعلق به مشاورين حقوقي قوه قضائيه که حسب مقررات آئين نامه اجرائي موضوع ماده 187 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران به صورت انفرادي نسبت به ثبت موسسه غير تجاري در املاک مزبور اقدام و محل مزبور را صرفاً به عنوان آدرس قانوني فعاليت مذکور معرفي مي نمايند، اجاري تلقي نخواهد شد.

3-    با توجه به موارد فوق، درنظر گرفتن درآمد اتفاقي براي صاحبان و نيز استفاده کنندگان املاک مذکور فاقد وجاهت قانوني است.

4-     درمواردي که براساس اسناد و مدارک مثبته و نيز دفاتر قانوني اشخاص مزبور معلوم گردد که وجوهي تحت عنوان اجاره بهاء و يا وديعه يا هر عنوان ديگر پرداخت و يا تخصيص داده شده و همچنين در مواقعي که حسب مورد اشخاص ياد شده به صورت مشترک در يک محل يا يک واحد مستقل متعلق به يکي از آنها يا وابستگان صدرالذکر آنها فعاليت مي نمايند ، حکم مذکور جاري نخواهد بود.  

5-     ضمناً با توجه به مفاد راي شماره 9098-201 مورخ 30/10/1383هيات عمومي شوراي عالي مالياتي ، معافيت تبصره 11 ماده 53 اصلاحي قانون مزبور مصوب 27/11/1380 قابل تسري به املاک مسکوني که توسط هريک از صاحبان مشاغل موصوف به عنوان دفتر يا محل کار براي مراجعه و تردد ارباب رجوع مورد استفاده قرار مي گيرند، نمي باشد.

 

علي عسکري

رییس سازمان مالیاتی  کشور

1403788852

1403788782

ghoveh

1403788896

mashhadcityhall

nezammohandesi

 

مرکز کارشناسان رسمی دادگستري استان خراسان رضوی با بیش از 465 کارشناس آماده خدمت رسانی می باشد

#fc3424 #5835a1 #1975f2 #2fc86b #fevec9 #133f10441 #100313115745